桃園市中壢區興仁路二段488巷35號
2017-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 24 萬/坪 × 66.79 坪
權狀坪數66.79 坪
主建物62.93 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 66.79 坪
└ 主建物 62.93 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪66.79 坪
土地坐落 榮民段 812-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比興仁路二段中位 高 45%比中壢區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。