桃園市桃園區中山路535號6F/17F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 15 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物27.16 坪
公設比29.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 中路段 1604-1 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.6
中山路中位 18.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 15%比中山路中位 低 20%比桃園區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。