桃園市中壢區榮民路222巷24弄26號4F/6F
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 15.4 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物27.28 坪
公設比14.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 環東段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
榮民路中位 17.4
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比榮民路中位 低 11%比中壢區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交552 萬
+43%
2026 年推估787 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。