桃園市桃園區中山路790號
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 57.6 萬/坪 × 50.7 坪
權狀坪數50.7 坪
主建物31.88 坪
公設比35.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.7 坪
└ 主建物 31.88 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪50.7 坪
土地坐落 延壽段 872 地號
價格拆解
成交總價2,920 萬
扣車位後房價2,920 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
中山路中位 18.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比中山路中位 高 206%比桃園區 2013 年中位 高 215%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。