桃園市中壢區中華路一段743巷2弄31號8F/11F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 12.1 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物24.36 坪
公設比40.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 22.84 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.3
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 9%比中華路一段中位 低 15%比中壢區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-28 11F/11F 2房2廳1衛 · 56.22 坪 22.6 萬/坪總 1,273 萬 2015-11-18 9F/11F 3房2廳1衛 · 56.22 坪 11.7 萬/坪總 655 萬 2015-11-18 7F/11F 3房2廳1衛 · 47.09 坪 13.5 萬/坪總 635 萬 2015-11-18 10F/11F 3房2廳1衛 · 47.09 坪 13.5 萬/坪總 635 萬 2015-11-18 3F/11F 3房2廳1衛 · 48.65 坪 11.9 萬/坪總 580 萬 2015-11-18 4F/11F 3房2廳1衛 · 50.25 坪 13.4 萬/坪總 673 萬 2015-11-18 5F/11F 3房2廳1衛 · 56.22 坪 13.3 萬/坪總 745 萬 2015-11-18 6F/11F 3房2廳1衛 · 47.32 坪 12.9 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。