桃園市楊梅區青山二街330號1F/15F
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 34 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物17.31 坪
公設比33.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 幼獅段 1243-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,108 萬
其中車位−123 萬
扣車位後房價985 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
青山二街中位 8.1
楊梅區 2016 年中位 14
比青山二街中位 高 320%比楊梅區 2016 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（123 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。