桃園市中壢區元化路二段46巷70號
2023-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 49.7 萬/坪 × 1.41 坪
權狀坪數1.41 坪
主建物1.41 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 1.41 坪
└ 主建物 1.41 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪1.41 坪
土地坐落 興南段興南小段 213-10 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
元化路二段中位 21.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比元化路二段中位 高 134%比中壢區 2023 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交70 萬
+0%
2026 年推估70 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。