桃園市中壢區龍仁路35號6F/15F
2015-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 809 萬 16.4 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物22.26 坪
公設比47.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 27.01 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 永興段 241 地號
價格拆解
成交總價809 萬
扣車位後房價809 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.8
龍仁路中位 15.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 4%比龍仁路中位 高 4%比中壢區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）647 萬
每月月付24,247 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 24.4 萬/坪總 1,200 萬 2023-11-08 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 24.8 萬/坪總 1,220 萬 2022-11-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 22.3 萬/坪總 1,100 萬 2021-08-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.65 坪 17.3 萬/坪總 840 萬 2021-05-19 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 18.9 萬/坪總 930 萬 2020-09-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 15.8 萬/坪總 780 萬 2020-08-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.65 坪 15.8 萬/坪總 770 萬 2018-12-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 13.8 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。