桃園市觀音區工業八路556巷19號
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.2 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物40.65 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 40.65 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 21.93 坪
0 坪45.73 坪
土地坐落 富林段 237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.2
工業八路中位 10.2
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 29%比工業八路中位 低 29%比觀音區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。