桃園市中壢區西園路8之8號6F/8F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.9 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物34.69 坪
公設比9.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 34.69 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 中工段 1492-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
西園路中位 19.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比西園路中位 低 17%比中壢區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。