桃園市大溪區金城路47之4號5F/5F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.6 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物27.13 坪
公設比4.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1590 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
金城路中位 18.4
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比金城路中位 低 10%比大溪區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
-1%
2026 年推估513 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。