桃園市八德區桃德路142巷61號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.2 萬/坪 × 62.07 坪
權狀坪數62.07 坪
主建物53.51 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 62.07 坪
└ 主建物 53.51 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 21.77 坪
0 坪62.07 坪
土地坐落 桃德段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
桃德路中位 17.8
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比桃德路中位 高 36%比八德區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。