桃園市八德區中路南街10號10F/13F
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 19.5 萬/坪 × 56.84 坪
權狀坪數56.84 坪
主建物29.11 坪
公設比40.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.84 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 27.73 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪56.84 坪
土地坐落 廣隆段 1278 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
中路南街中位 19.1
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中路南街中位 高 2%比八德區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。