桃園市中壢區新生路二段365號
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 27.3 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物38.42 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 38.42 坪
土地持分 29.07 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 聖德段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
新生路二段中位 21.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比新生路二段中位 高 25%比中壢區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
新生路二段309巷62之1號 27.1 萬/坪 新生路二段393巷9號 40.9 萬/坪 新生路二段309巷45號 28 萬/坪 新生路二段373巷91號 14.4 萬/坪 新生路二段309巷19號 9.3 萬/坪 新生路二段309巷50號 36.2 萬/坪 新生路二段319巷35號 20.7 萬/坪 新生路二段309巷12號 32.8 萬/坪 新生路二段309巷9號 9.6 萬/坪 新生路二段393巷58號 17.5 萬/坪 新生路二段373巷22弄25號 23.8 萬/坪 新生路二段373巷37號 19.3 萬/坪 新生路二段373巷22弄20號 22 萬/坪 新生路二段373巷76號 31.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。