桃園市平鎮區延平路二段430巷64弄22號
2017-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,538 萬 19.7 萬/坪 × 128.78 坪
權狀坪數128.78 坪
主建物92.62 坪
公設比21.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 128.78 坪
└ 主建物 92.62 坪
└ 公設等 36.16 坪
土地持分 48.51 坪
0 坪128.78 坪
土地坐落 義民段 687-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,538 萬
扣車位後房價2,538 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 20.8
延平路二段中位 17
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 5%比延平路二段中位 高 16%比平鎮區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,030 萬
每月月付76,067 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。