桃園市大溪區大綸6號
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 176 萬 2.3 萬/坪 × 75.95 坪
權狀坪數75.95 坪
主建物62.8 坪
公設比5.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 75.95 坪
└ 主建物 62.8 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪75.95 坪
土地坐落 仁義段 27 地號
價格拆解
成交總價176 萬
扣車位後房價176 萬
單價 2.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
大綸中位 12.7
大溪區 2017 年中位 14.3
比大綸中位 低 82%比大溪區 2017 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。