桃園市中壢區光輝街107巷3號4F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 10.1 萬/坪 × 19.38 坪
權狀坪數19.38 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.38 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪19.38 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 82-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.8
光輝街中位 29.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 36%比光輝街中位 低 66%比中壢區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。