桃園市新屋區中華路980巷35號
2023-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,681 萬 36 萬/坪 × 102.37 坪
權狀坪數102.37 坪
主建物101.87 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 102.37 坪
└ 主建物 101.87 坪
└ 公設等 0.5 坪
土地持分 152.16 坪
0 坪152.16 坪
土地坐落 石磊子段石磊子小段 1219-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
中華路中位 16.7
新屋區 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 116%比新屋區 2023 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,681 萬
+2%
2026 年推估3,757 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,945 萬
每月月付110,324 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。