桃園市龜山區興一街48巷15號
2018-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 15.8 萬/坪 × 54.71 坪
權狀坪數54.71 坪
主建物41.3 坪
公設比21%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.71 坪
└ 主建物 41.3 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 18.06 坪
0 坪54.71 坪
土地坐落 山福段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 20
興一街中位 20.4
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 低 21%比興一街中位 低 23%比龜山區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交866 萬
+50%
2026 年推估1,303 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。