桃園市八德區廣興路486號
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 48,000 萬 35.6 萬/坪 × 1348.81 坪
權狀坪數1348.81 坪
主建物1348.81 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 1348.81 坪
└ 主建物 1348.81 坪
土地持分 1738.54 坪
0 坪1738.54 坪
土地坐落 建國段 1138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
廣興路中位 29.4
八德區 2026 年中位 28.9
比廣興路中位 高 21%比八德區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,600 萬
貸款（8 成）38,400 萬
每月月付1,438,618 元
30 年總利息13,390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚及鐵架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。