桃園市楊梅區高平路205巷11號
2020-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 30,400 萬 112.8 萬/坪 × 269.41 坪
權狀坪數269.41 坪
主建物269.41 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 269.41 坪
└ 主建物 269.41 坪
土地持分 2341.68 坪
0 坪2341.68 坪
土地坐落 和平段 945 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.8 萬/坪
本筆成交 112.8
高平路中位 16.3
楊梅區 2020 年中位 14.3
比高平路中位 高 592%比楊梅區 2020 年中位 高 689%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交30,400 萬
+47%
2026 年推估44,789 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14,389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,080 萬
貸款（8 成）24,320 萬
每月月付911,125 元
30 年總利息8,481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。