桃園市大園區大觀路600巷43弄14號
2023-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12 萬/坪 × 50.22 坪
權狀坪數50.22 坪
主建物36.74 坪
公設比0.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.22 坪
└ 主建物 36.74 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪50.22 坪
土地坐落 港口段 1146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 19.9
大觀路中位 13.2
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 低 40%比大觀路中位 低 9%比大園區 2023 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
-21%
2026 年推估474 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。