桃園市中壢區清泉街12號2F/7F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 18 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物31.31 坪
公設比24%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 石頭段 385-8 地號
價格拆解
成交總價788 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價738 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.4
清泉街中位 18.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比清泉街中位 低 2%比中壢區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。