桃園市桃園區紹興街22之1號2F/5F
2024-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 13.7 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物23.9 坪
公設比4.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 大樹林段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
紹興街中位 14.4
桃園區 2024 年中位 34.6
比紹興街中位 低 5%比桃園區 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交360 萬
-3%
2026 年推估350 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。