桃園市新屋區龍莊路293巷23號
2024-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.9 萬/坪 × 45.35 坪
權狀坪數45.35 坪
主建物40.21 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.35 坪
└ 主建物 40.21 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 29.84 坪
0 坪45.35 坪
土地坐落 石牌嶺段 1639-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
龍莊路中位 10.6
新屋區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比龍莊路中位 高 50%比新屋區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-10%
2026 年推估649 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台鐵皮加蓋。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。