桃園市桃園區大興路118之1號5F/10F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 20.6 萬/坪 × 63.37 坪
權狀坪數63.37 坪
主建物25.16 坪
公設比53.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.37 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 38.21 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪63.37 坪
土地坐落 春日段 1163 地號
價格拆解
成交總價1,308 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.6
大興路中位 20.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 5%比大興路中位 高 0%比桃園區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-26 2F/10F 4房2廳2衛 · 63.48 坪 24.7 萬/坪總 1,565 萬 2022-06-06 5F/10F 4房2廳2衛 · 63.37 坪 21.6 萬/坪總 1,368 萬 2018-10-17 6F/10F 4房2廳2衛 · 62.76 坪 18.3 萬/坪總 1,150 萬 2016-04-28 3F/10F 4房2廳2衛 · 63.37 坪 20.5 萬/坪總 1,080 萬 2016-04-25 2F/10F 4房2廳2衛 · 63.48 坪 22 萬/坪總 1,150 萬 2016-02-18 4F/10F 4房2廳2衛 · 45.3 坪 21.2 萬/坪總 958 萬 2016-01-29 10F/10F 4房2廳2衛 · 63.48 坪 20.4 萬/坪總 1,060 萬 2016-01-29 8F/10F 4房2廳2衛 · 45.3 坪 21.6 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。