桃園市桃園區莊敬路一段210巷15號8F/23F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 18.7 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物14.09 坪
公設比44.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪27 坪
土地坐落 和平段 37 地號
價格拆解
成交總價506 萬
扣車位後房價506 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 22.6
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比莊敬路一段中位 低 7%比桃園區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。