桃園市龍潭區武中路422巷37號
2025-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.9 萬/坪 × 43.99 坪
權狀坪數43.99 坪
主建物38.9 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.99 坪
└ 主建物 38.9 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪43.99 坪
土地坐落 北興段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
武中路中位 17.8
龍潭區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比武中路中位 低 11%比龍潭區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交700 萬
+2%
2026 年推估712 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。