桃園市平鎮區南平路61號
2019-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 41.6 萬/坪 × 18.99 坪
權狀坪數18.99 坪
主建物18.99 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 18.99 坪
└ 主建物 18.99 坪
土地持分 27.57 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 金鍊段 168 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
南平路中位 17.5
平鎮區 2019 年中位 15.9
比南平路中位 高 138%比平鎮區 2019 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交790 萬
+57%
2026 年推估1,239 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；包含公共設施保留地之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。