桃園市桃園區大有路946巷5弄7號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 19.1 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物27.68 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 21.26 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 峨眉段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
大有路中位 20.2
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比大有路中位 低 5%比桃園區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。