桃園市中壢區中山東路一段223巷83號5F/7F
2026-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 277 萬 7.6 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物22.68 坪
公設比29.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 普義段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 17.8
中山東路一段中位 14
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 低 57%比中山東路一段中位 低 46%比中壢區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,302 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。