桃園市楊梅區三陽路376巷15號
2018-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,948 萬 21.1 萬/坪 × 139.78 坪
權狀坪數139.78 坪
主建物126.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 139.78 坪
└ 主建物 126.91 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 99.46 坪
0 坪139.78 坪
土地坐落 高山段 346-107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
三陽路中位 16.1
楊梅區 2018 年中位 13
比本棟中位 高 0%比三陽路中位 高 31%比楊梅區 2018 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,948 萬
+63%
2026 年推估4,804 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,856 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,358 萬
每月月付88,355 元
30 年總利息822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。