桃園市龜山區幸美街120號
2023-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 10.4 萬/坪 × 9.63 坪
權狀坪數9.63 坪
主建物9.63 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 9.63 坪
└ 主建物 9.63 坪
0 坪9.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
幸美街中位 10
龜山區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比幸美街中位 高 4%比龜山區 2023 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
+4%
2026 年推估104 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：東嶺段976地號；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。