桃園市中壢區普義路217巷32號2F/12F
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 30.2 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物17.18 坪
公設比41.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 普義段 2364-1 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 22.6
普義路中位 20.2
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 34%比普義路中位 高 50%比中壢區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-5%
2026 年推估907 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-14 5F/12F 2房2廳1衛 · 24.34 坪 30.4 萬/坪總 740 萬 2022-08-10 9F/12F 2房2廳1衛 · 28.19 坪 29.1 萬/坪總 820 萬 2021-12-12 9F/12F 2房2廳1衛 · 28.19 坪 25.9 萬/坪總 730 萬 2021-08-18 7F/12F 2房1廳1衛 · 31.47 坪 22.6 萬/坪總 710 萬 2020-06-20 12F/12F 2房2廳1衛 · 28.19 坪 20.9 萬/坪總 590 萬 2015-03-26 6F/12F 2房2廳1衛 · 24.34 坪 21.8 萬/坪總 530 萬 2015-03-15 12F/12F 2房2廳1衛 · 28.19 坪 22.1 萬/坪總 623 萬 2014-11-03 12F/12F 2房2廳1衛 · 28.19 坪 17.7 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。