桃園市大園區華興路一段299號2F/5F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 33.6 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物14.97 坪
公設比21%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪21.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
華興路一段中位 20.7
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比華興路一段中位 高 62%比大園區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。