桃園市平鎮區貿東路103號
2022-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 27.6 萬/坪 × 12.67 坪
權狀坪數12.67 坪
主建物12.67 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 12.67 坪
└ 主建物 12.67 坪
土地持分 20.52 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 忠貞段 286 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
貿東路中位 20.7
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比貿東路中位 高 33%比平鎮區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交350 萬
+18%
2026 年推估413 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。