桃園市龍潭區中豐路高平段25號
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 78,856 萬 65.9 萬/坪 × 1196.42 坪
權狀坪數1196.42 坪
主建物1195.06 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 1196.42 坪
└ 主建物 1195.06 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 10813.21 坪
0 坪10813.21 坪
土地坐落 高原段 383 地號（共 21 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
中豐路高平段中位 10.9
龍潭區 2024 年中位 22.2
比中豐路高平段中位 高 505%比龍潭區 2024 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交78,856 萬
+4%
2026 年推估81,685 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,829 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15,771 萬
貸款（8 成）63,085 萬
每月月付2,363,410 元
30 年總利息21,998 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物係廠房。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。