桃園市楊梅區楊湖路一段773巷30弄33號
2026-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 151 萬 2.2 萬/坪 × 67.97 坪
權狀坪數67.97 坪
主建物58.62 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.97 坪
└ 主建物 58.62 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 40.24 坪
0 坪67.97 坪
土地坐落 長紅段 394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
楊湖路一段中位 12.2
楊梅區 2026 年中位 22.1
比楊湖路一段中位 低 82%比楊梅區 2026 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）121 萬
每月月付4,526 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。