桃園市平鎮區廣成街31號1F/13F
2026-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 47 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物11.6 坪
公設比32.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪21.49 坪
土地坐落 廣北段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 25
廣成街中位 23
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 88%比廣成街中位 高 104%比平鎮區 2026 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-03-08 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 21.6 萬/坪總 1,050 萬 2020-12-18 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 23.4 萬/坪總 1,080 萬 2020-12-12 13F/13F 3房2廳2衛 · 48.88 坪 27.3 萬/坪總 1,238 萬 2020-12-06 10F/13F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 25.5 萬/坪總 1,152 萬 2020-12-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 23.7 萬/坪總 1,075 萬 2020-12-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 23.3 萬/坪總 1,060 萬 2020-11-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 48.55 坪 23.5 萬/坪總 1,068 萬 2020-11-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 26.1 萬/坪總 1,180 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。