桃園市中壢區松義路68號13F/18F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 883 萬 18.7 萬/坪 × 52.02 坪
權狀坪數52.02 坪
主建物27.06 坪
公設比43.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.02 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 24.96 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪52.02 坪
土地坐落 雙嶺段 1421 地號
價格拆解
成交總價883 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價788 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.5
松義路中位 19.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 7%比松義路中位 低 4%比中壢區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-04 3F/18F 3房2廳2衛 · 63.03 坪 24.2 萬/坪總 1,528 萬 2022-12-31 10F/18F 3房2廳2衛 · 52.47 坪 25.1 萬/坪總 1,315 萬 2021-01-08 15F/18F 3房2廳2衛 · 52.8 坪 18.2 萬/坪總 958 萬 2017-12-30 4F/18F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 17.2 萬/坪總 816 萬 2017-12-08 3F/18F 3房2廳2衛 · 63.03 坪 17.8 萬/坪總 941 萬 2017-11-04 17F/18F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 17.2 萬/坪總 800 萬 2017-08-21 18F/18F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 17.8 萬/坪總 850 萬 2017-06-25 5F/18F 3房2廳2衛 · 52.47 坪 17.3 萬/坪總 816 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。