桃園市桃園區成功路二段195號9F/14F
2024-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,992 萬 33.2 萬/坪 × 120.37 坪
權狀坪數120.37 坪
主建物61.59 坪
公設比41.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 120.37 坪
└ 主建物 61.59 坪
└ 公設等 58.78 坪
土地持分 18.16 坪
0 坪120.37 坪
土地坐落 青溪段 9 地號
價格拆解
成交總價3,992 萬
扣車位後房價3,992 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 28.5
成功路二段中位 31.8
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 16%比成功路二段中位 高 4%比桃園區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,992 萬
-3%
2026 年推估3,881 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,194 萬
每月月付119,645 元
30 年總利息1,114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。