桃園市大溪區天祥街89號
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 13.5 萬/坪 × 54.06 坪
權狀坪數54.06 坪
主建物54.06 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.06 坪
└ 主建物 54.06 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪54.06 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1539-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
天祥街中位 10.8
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 高 25%比大溪區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。