桃園市平鎮區民族路二段193巷67號
2021-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 29.8 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物22.23 坪
公設比11.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 廣平段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
民族路二段中位 20.9
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 高 43%比平鎮區 2021 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交898 萬
+38%
2026 年推估1,237 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。