桃園市龜山區紅寶一街27號3F/4F
2020-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.3 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物24.48 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 24.19 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 東嶺段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
紅寶一街中位 13.3
龜山區 2020 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比紅寶一街中位 高 0%比龜山區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+46%
2026 年推估731 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣總價款：新台幣500萬元整，土地價款為新台幣485萬3500元整、建物價款為新台幣14萬6500元整
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。