桃園市楊梅區金溪路380巷62號
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 18.7 萬/坪 × 81.22 坪
權狀坪數81.22 坪
主建物75.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.22 坪
└ 主建物 75.59 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪81.22 坪
土地坐落 頭重溪段 189-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
金溪路中位 23.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比金溪路中位 低 19%比楊梅區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。