桃園市龍潭區中豐路高平段238號
2022-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 13.5 萬/坪 × 59.68 坪
權狀坪數59.68 坪
主建物59.68 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 59.68 坪
└ 主建物 59.68 坪
土地持分 36.66 坪
0 坪59.68 坪
土地坐落 高平段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
中豐路高平段中位 10.9
龍潭區 2022 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中豐路高平段中位 高 24%比龍潭區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交806 萬
+10%
2026 年推估887 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。