桃園市中壢區新生路86號

2017-08-11 實價登錄成交明細

成交總價 3,000 萬 27.6 萬/坪 × 108.85 坪

權狀坪數108.85 坪

主建物108.85 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 108.85 坪

└ 主建物 108.85 坪

土地持分 26.32 坪

0 坪108.85 坪

土地坐落 興南段興南小段 227-200 地號

成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪

本筆成交 27.6

本棟中位 36.8

新生路中位 28.9

中壢區 2017 年中位 17.2

比本棟中位低 25%比新生路中位低 4%比中壢區 2017 年中位高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳6衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。