桃園市楊梅區青山一街9號7F/10F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.4 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物17.11 坪
公設比48.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 幼獅段 1151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.8
青山一街中位 18.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 13%比青山一街中位 低 49%比楊梅區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。