桃園市桃園區國際路二段138之2號2F/17F
2016-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 12.3 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物27.18 坪
公設比12.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 延壽段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.7
國際路二段中位 20
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比國際路二段中位 低 38%比桃園區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：該不動產之共有人為2人.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。