桃園市龍潭區聖亭路300巷118號
2021-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 15.8 萬/坪 × 69.49 坪
權狀坪數69.49 坪
主建物65.04 坪
公設比1.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.49 坪
└ 主建物 65.04 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 29.27 坪
0 坪69.49 坪
土地坐落 龍祥段 994 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比聖亭路中位 高 7%比龍潭區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,098 萬
+26%
2026 年推估1,380 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。